Studio de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Studio vendu loué à Bordeaux Caudéran, à proximité du centre, des transports et des commerces. Au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, venez découvrir ce studio lumineux (exposition Sud-Est) en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce à vivre. Un balcon avec une vue sur les espaces verts parfaitement entretenus, complète ce bien. Un local à vélo et un stationnement libre dans la résidence sont à disposition. Idéal pour investisseurs avec une rentabilité brute de 5,67%. Le loyer actuel est de 450 € plus 20 € de charges.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 26.67 € par mois (soit 320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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