Maison en vente - Bommes
Bommes : Maison de 105 m² avec 2 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Maison 2 chambre(s) - Bommes
iad France - Claire Degouy vous propose : VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE (100% BOUQUET) à Bommes (33210).
Finançable par un prêt bancaire hypothécaire.
Situation et environnement :
Bommes est une commune de 550 habitants située à proximité de Sauternes traversée par le Ciron. Ce cours d'eau sinueux, permet la pratique du canoë-kayak (club) et de jolies promenades.
Vous y trouverez 1 école, 1 salle multisports, 1 terrain de pétanque (club), 1 parcours dans les arbres, 1 salle des fêtes ouverte à la location.
Sauternes à 5 minutes avec boulangerie, pharmacie, bar-tabac, agence postale, marché, pôle santé.
Langon à 15 minutes avec la zone commerciale Moléon Park, 1 pôle santé (Médipôle Langon), 1 centre hospitalier.
Bordeaux centre-ville (50 min) / Arcachon (1h15).
Descriptif de la maison :
Située au cOEur des vignobles dans un hameau, sur un terrain arboré et clos de 415 m² environ avec piscine, cette maison de 105 m² environ en pierres comprend 2 niveaux.
RDC : 1 pièce de vie de 24 m² environ avec cheminée insert donnant sur 1 cuisine A/E de 18 m² environ.
1 couloir climatisé donnant sur 1 chambre, 1 bureau, 1 cellier, 1 atelier, 1 salle d'eau et 1 WC.
1er ÉTAGE : 1 grande chambre mansardée donnant sur le grenier (30 m² environ).
1 place de stationnement intérieure (portail manuel).
Huisseries extérieures : PVC 2x vitrage / Volets : Roulants électriques / Chauffage : Radiateurs + climatiseurs réversibles (cuisine, couloir) / Assainissement collectif / Fibre optique déployée.
Pas de gros travaux à prévoir à date.
Conditions de la vente :
Maison occupée par un homme âge de 74 ans
(droit d'usage et d'habitation personnel et viager qui ne lui permet pas de louer la maison).
Valeur vénale du bien : ** €.
Prix de vente : ** € HAI payé comptant (rente viagère : 0 €/mois).
Indemnité en cas de libération anticipée définitive : 10 800 € à la remise des clés
(somme réévaluée suivant les variations d'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE).
Taxe foncière pour 2022 : 340 € net de taxe d'ordures ménagères.
Vous bénéficiez d'une baisse de prix d'achat de ** €, considérée comme des loyers payés d'avance, nette de charges et d'impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 44 % sans souci de gestion locative et d'impayés.
Formule bouquet + rente possible : ** € HAI + 150 euros/mois
Complément de rente en cas de libération anticipée définitive = + 150%
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Degouy EI (ID 26097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833006398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Finançable par un prêt bancaire hypothécaire.
Situation et environnement :
Bommes est une commune de 550 habitants située à proximité de Sauternes traversée par le Ciron. Ce cours d'eau sinueux, permet la pratique du canoë-kayak (club) et de jolies promenades.
Vous y trouverez 1 école, 1 salle multisports, 1 terrain de pétanque (club), 1 parcours dans les arbres, 1 salle des fêtes ouverte à la location.
Sauternes à 5 minutes avec boulangerie, pharmacie, bar-tabac, agence postale, marché, pôle santé.
Langon à 15 minutes avec la zone commerciale Moléon Park, 1 pôle santé (Médipôle Langon), 1 centre hospitalier.
Bordeaux centre-ville (50 min) / Arcachon (1h15).
Descriptif de la maison :
Située au cOEur des vignobles dans un hameau, sur un terrain arboré et clos de 415 m² environ avec piscine, cette maison de 105 m² environ en pierres comprend 2 niveaux.
RDC : 1 pièce de vie de 24 m² environ avec cheminée insert donnant sur 1 cuisine A/E de 18 m² environ.
1 couloir climatisé donnant sur 1 chambre, 1 bureau, 1 cellier, 1 atelier, 1 salle d'eau et 1 WC.
1er ÉTAGE : 1 grande chambre mansardée donnant sur le grenier (30 m² environ).
1 place de stationnement intérieure (portail manuel).
Huisseries extérieures : PVC 2x vitrage / Volets : Roulants électriques / Chauffage : Radiateurs + climatiseurs réversibles (cuisine, couloir) / Assainissement collectif / Fibre optique déployée.
Pas de gros travaux à prévoir à date.
Conditions de la vente :
Maison occupée par un homme âge de 74 ans
(droit d'usage et d'habitation personnel et viager qui ne lui permet pas de louer la maison).
Valeur vénale du bien : ** €.
Prix de vente : ** € HAI payé comptant (rente viagère : 0 €/mois).
Indemnité en cas de libération anticipée définitive : 10 800 € à la remise des clés
(somme réévaluée suivant les variations d'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE).
Taxe foncière pour 2022 : 340 € net de taxe d'ordures ménagères.
Vous bénéficiez d'une baisse de prix d'achat de ** €, considérée comme des loyers payés d'avance, nette de charges et d'impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 44 % sans souci de gestion locative et d'impayés.
Formule bouquet + rente possible : ** € HAI + 150 euros/mois
Complément de rente en cas de libération anticipée définitive = + 150%
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Degouy EI (ID 26097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833006398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an