Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Blanquefort

EN EXCLUSIVITÉ – PROJET MAISON (AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE DEJA ACCORDE) 140 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 700 m² – BLANQUEFORT

Située à Blanquefort, au calme, en deuxième ligne et dans un environnement verdoyant, découvrez cette belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison tout en bénéficiant d'un permis de construire déjà accepté.

Le projet prévoit la transformation du garage existant en une maison individuelle d'environ 140 m², offrant des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort de toute la famille.

Elle vous proposera une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial à aménager et personnaliser selon vos envies. Un cellier-buanderie viendra compléter cet espace de vie.

La partie nuit se composera de quatre chambres, d'une salle de bains familiale avec WC ainsi que d'un second WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de plus de 1 700 m², clôturée et fermée par un portail coulissant, offrant un cadre intime et verdoyant ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.

Plusieurs éléments techniques sont déjà en place afin de faciliter la réalisation du projet : raccordements à l'eau et à l'électricité existants, présence d'un puits foré sur la parcelle et étude de sol pour l'installation de la micro-station d'assainissement déjà réalisée et financée par les propriétaires.

Une belle opportunité pour créer votre future maison dans un secteur recherché de Blanquefort et de la métropole bordelaise, avec l'avantage d'un projet déjà bien avancé sur le plan administratif et technique.

Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, découvrir les plans et le permis de construire accepté ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce projet

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Eduardo DE SUL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 811 729 276 BORDEAUX