Maison en vente - Blanquefort
409 000 € *
Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Garage - Blanquefort
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Garage
Description
Maison 4 chambres - Blanquefort
Frais de Notaires réduits et éligible au PTZ, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de type 5, à Blanquefort d'une surface de 110m² habitables, (99,26 m² loi carrez) niché au cœur d'une résidence neuve et sécurisée.
L'appartement se compose d'un 1er niveau desservant une vaste entrée, un cellier buanderie, un wc indépendant, une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau ou 2eme chambre de 9,52m² et un salon séjour cuisine, spacieux et lumineux grâce à son exposition, prolongé par une belle terrasse de 43 m², véritable pièce supplémentaire en été.
A l'étage, vous retrouvez un couloir permettant de desservir deux chambres aux dimensions très confortables de plus de 13m² et 14m², un wc indépendant et une salle d'eau.
La résidence est équipée d'un ascenseur, rendant cet appartement accessible à tous. Le duplex est vendu avec deux places de parking en sous-sol sécurisé.
Emplacement idéal à deux pas de tous les commerces, bus et tram tout en étant très proche du centre-ville.
Un havre de paix en plein cœur de Blanquefort, à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
L'appartement se compose d'un 1er niveau desservant une vaste entrée, un cellier buanderie, un wc indépendant, une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau ou 2eme chambre de 9,52m² et un salon séjour cuisine, spacieux et lumineux grâce à son exposition, prolongé par une belle terrasse de 43 m², véritable pièce supplémentaire en été.
A l'étage, vous retrouvez un couloir permettant de desservir deux chambres aux dimensions très confortables de plus de 13m² et 14m², un wc indépendant et une salle d'eau.
La résidence est équipée d'un ascenseur, rendant cet appartement accessible à tous. Le duplex est vendu avec deux places de parking en sous-sol sécurisé.
Emplacement idéal à deux pas de tous les commerces, bus et tram tout en étant très proche du centre-ville.
Un havre de paix en plein cœur de Blanquefort, à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 409 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 46
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Legrand Sébastien
Performances énergétiques et climatiques
48
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 558 et 755 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).