Maison en vente - Blanquefort
Maison 3 chambres de 133 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Blanquefort
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Blanquefort
À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et du tram E arrêt Frankton à seulement 4 minutes à pied, découvrez cette charmante maison de type landaise d'environ 133 m², implantée sur un terrain clos de plus de 500 m² avec portail.
Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux avec un espace extérieur intimiste idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une agréable et lumineuse pièce de vie ouverte comprenant salon, séjour et cuisine, agrémentée d'un insert bois pour une ambiance conviviale. L'ensemble est prolongé par une véranda baignée de lumière donnant directement sur la terrasse et le jardin.
Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier avec chaufferie.
À l'étage, un palier distribue une grande chambre aménagée dans les combles avec espace grenier, un espace bureau d'environ 8 m² idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un garage d'environ 20 m² avec rochelle vient compléter ce bien aux beaux espaces de vie et au fort potentiel familial.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, alliant confort, proximité. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux avec un espace extérieur intimiste idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une agréable et lumineuse pièce de vie ouverte comprenant salon, séjour et cuisine, agrémentée d'un insert bois pour une ambiance conviviale. L'ensemble est prolongé par une véranda baignée de lumière donnant directement sur la terrasse et le jardin.
Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier avec chaufferie.
À l'étage, un palier distribue une grande chambre aménagée dans les combles avec espace grenier, un espace bureau d'environ 8 m² idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un garage d'environ 20 m² avec rochelle vient compléter ce bien aux beaux espaces de vie et au fort potentiel familial.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, alliant confort, proximité. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 090 et 2 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).