Maison en vente - Blanquefort
317 700 € *
Blanquefort : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Jardin - Garage
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Séjour de 47 m² Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Blanquefort
Blanquefort Saturne / 5 chambres possible. Cette maison à rafraîchir se compose d'une entrée séparée de 6 m² qui mène à une belle pièce de vie traversante de 47 m², dotée d'un insert. La cuisine équipée et fermée, adjacente au séjour, pourrait être ouverte pour créer un espace de vie généreux de 65 m². Une véranda de 23 m² s'étend sur toute la largeur de la maison, offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, et une seconde, avec entrée indépendante, peut être facilement aménagée. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grenier isolé, qui permettrait de créer une suite parentale avec salle d'eau. La maison offre ainsi la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres sans nécessiter de lourds travaux. À l'extérieur, deux garages de 23 et 12 m² complètent l'ensemble et offrent un bel espace pour un atelier ou du stockage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 et 3380 Euros/an (année de référence 2023)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 317 700 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT
- 3 avenue du Général de Gaulle - 33290 BLANQUEFORT
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 450 et 3 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).