Blanquefort : Maison 3 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

iad France - Christelle Redon vous propose: Charmante maison de village en pierre, entièrement rénovée – à Blanquefort, 25 min de Bordeaux.

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant authenticité et confort moderne, dans un environnement paisible et calme ? Cette superbe maison de village en pierre, construite dans les années 1900 et rénovée en 2020 avec soin, vous séduira par son charme et ses prestations de qualité.

Située à Blanquefort, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville, 3 min en voiture du tram C et de la gare et à proximité immédiate d'une forêt propice aux balades en famille ou en amoureux, cette maison de plain-pied de 107 m² possède un jardinet d'environ 90 m². Elle offre un cadre de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses nombreux velux.

Le mélange harmonieux de bois et de pierre lui confère un caractère unique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, sans vis à vis, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un cabanon d'environ 5 m², idéal pour du rangement ou un atelier accessible de l'autre côté de la rue.

L'intérieur se compose de 4 pièces principales, incluant :

-Une belle chambre parentale avec dressing,
-Une autre chambre lumineuse,
-Un bureau de 9 m2 pouvant facilement être transformé en troisième petite chambre selon vos besoins,
-Une salle de bain commune fonctionnelle.
-Le système de chauffage individuel vous laisse le choix entre le poêle à bois ou le gaz, complété par des radiateurs pour un confort optimal en hiver.

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer vie au calme, charme de l'ancien, et modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.