Appartement 2 pièces de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Blanquefort

Découvrez cet agréable appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.

L'appartement offre une belle organisation des espaces avec un séjour confortable, une cuisine aménagée, ainsi qu'une grande chambre bénéficiant d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous apprécierez également son grand balcon, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire et apportant un agréable confort au quotidien.

Actuellement loué jusqu'à début février, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dans un premier temps, tout en conservant la possibilité d'envisager des travaux et une valorisation du bien par la suite.

Il peut également séduire un futur propriétaire occupant, souhaitant préparer sereinement son projet de résidence principale et bénéficier à terme d'un appartement rénové, fonctionnel et parfaitement situé.

Son emplacement recherché, la proximité immédiate des commodités, son extérieur généreux et son potentiel d'évolution en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien dans une logique d'investissement que dans la perspective d'une future résidence principale.

Une opportunité à découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr