Maison en vente - Biganos
695 000 € *
Biganos : Maison 4 chambres de 220 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Biganos
iad France - Rania Hamani vous propose: Superbe Maison d'Architecte à Biganos
Terrain de 3210M²
Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Biganos
Possibilité de découpage avec une DP acceptée pour un terrain de 1100m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon de 40m², une cuisine ouverte de 18.4m².
L'entrée donne deux mezzanines 31m², 29,50m² plus un double garage 142 m² possibilité de créer un logement supplémentaire ou d'agrandir la maison.
À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, chacune avec sa propre surface allant de 18.5m² à 19,3 m² avec 3 points d'eau.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable bijou architectural.
L'extérieur de la propriété offre une piscine de 14x7 et un espace pool house et ses 2 chalets.
À proximité immédiate
Les écoles, collège, lycée 15 minutes à pieds voiture 10minutes.
vous trouverez des commerces, Auchan, Lidl, le Roy merlin,
la gare de Biganos Facture 3 minute voiture.
restaurants, boulangeries, et boucheries 10 minutes centre ville.
Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Biganos.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Terrain de 3210M²
Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Biganos
Possibilité de découpage avec une DP acceptée pour un terrain de 1100m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon de 40m², une cuisine ouverte de 18.4m².
L'entrée donne deux mezzanines 31m², 29,50m² plus un double garage 142 m² possibilité de créer un logement supplémentaire ou d'agrandir la maison.
À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, chacune avec sa propre surface allant de 18.5m² à 19,3 m² avec 3 points d'eau.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable bijou architectural.
L'extérieur de la propriété offre une piscine de 14x7 et un espace pool house et ses 2 chalets.
À proximité immédiate
Les écoles, collège, lycée 15 minutes à pieds voiture 10minutes.
vous trouverez des commerces, Auchan, Lidl, le Roy merlin,
la gare de Biganos Facture 3 minute voiture.
restaurants, boulangeries, et boucheries 10 minutes centre ville.
Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Biganos.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 695 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Rania Hamani
Performances énergétiques et climatiques
266
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 630 et 4 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).