Biganos : Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sonia Mercadieu vous propose : Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison de style Landaise de 94 m² environ, à rénover.
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, proche des 2 ports.
Coté jour, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon/séjour équipé d'une cheminée à insert.
Coté nuit un couloir dessert trois chambres dont deux avec placard intégré, une salle de douche et un WC séparé.
Un cellier donne l'accès à l'arrière de la maison ainsi qu'aux combles aménageables qui vous permettront un agrandissement habitable de 28 m² environ.
Un garage de 30 m² environ ainsi qu'un puits foré complète ce bien sur une parcelle arborée, entièrement clôturée et piscinable de 1363 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Mercadieu EI (ID 73755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr