Biganos : Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Amélie CHIQUET ETCHEVERRY vous propose : A découvrir sur Biganos, à 10mn à pieds des commerces et école et 5mn en voiture de la gare SNCF : Maison de 92m2 environ à rénover, sur une belle parcelle arborée et piscinable de 1079m2 environ.
Elle se compose d'un grand séjour exposé ouest pouvant être ouvert sur l'actuelle cuisine fermée, qui vous offrira un espace de vie de 43m2 environ. Trois chambres complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne, rénovée en 2021.
Tous les volets sont automatiques et à énergie solaire, et les menuiseries en double vitrage ont été changées il y a 5 ans.
Vous bénéficiez d'une climatisation reversible, ainsi que d'une cheminée, mais aussi de panneaux solaires installés fin 2017 (en auto-consommation + rendement)
La superficie du terrain vous permettra également d'agrandir la maison au besoin.
Une rénovation sur mesure vous permettra de faire de cette maison le lieu de vie de vos rêves et vous permettra de profiter d'une nouvelle vie en famille dans une ville attractive avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité : venez la visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie CHIQUET ETCHEVERRY EI (ID 62733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDAUX sous le numéro 904900040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr