Appartement en vente - Biganos
229 000 € *
Appartement 3 pièces de 62 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Biganos
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Biganos
iad France - Muriel Mallard vous propose: Biganos centre – Appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse couverte.
Situé dans l'une des résidences les plus prisées de Biganos, en plein centre-ville et au calme, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposée sud-est avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse carrelée, avec vue et accès direct sur les espaces verts de la résidence.
L'espace nuit comprend deux chambres de 10m² et 11m² environ avec placard intégré, une salle de bain avec sèche serviettes, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec un grand placard de rangement.
Toutes les fenêtres sont équipée de moustiquaire.
Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien.
La résidence trés bien entretenue (ravalement récent), entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique, portillon piéton, local à vélos), dispose également d'une grande piscine privée pour les résidents (liner de 2024) avec sanitaires, un véritable atout pour les beaux jours.
Proximité immédiate des commerces, services, transports et gare, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Un bien trés rare, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans l'une des résidences les plus prisées de Biganos, en plein centre-ville et au calme, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposée sud-est avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse carrelée, avec vue et accès direct sur les espaces verts de la résidence.
L'espace nuit comprend deux chambres de 10m² et 11m² environ avec placard intégré, une salle de bain avec sèche serviettes, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec un grand placard de rangement.
Toutes les fenêtres sont équipée de moustiquaire.
Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien.
La résidence trés bien entretenue (ravalement récent), entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique, portillon piéton, local à vélos), dispose également d'une grande piscine privée pour les résidents (liner de 2024) avec sanitaires, un véritable atout pour les beaux jours.
Proximité immédiate des commerces, services, transports et gare, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Un bien trés rare, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 158
- Charges courantes annuelles : 1 188 €/an
Annonce proposée par
IAD Muriel MALLARD
Performances énergétiques et climatiques
186
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).