Maison en vente - Beychac-et-Caillau
565 000 € *
Beychac-et-Caillau : Maison 5 chambres de 204 m² - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Beychac-et-Caillau
Beychac-et-Caillau, À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux
Rare sur le secteur ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons récentes aux normes RT 2012, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial multigénérationnel.
L'ensemble est implanté sur un terrain issu d'une division en cours et bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement extérieur, laissant libre cours à vos envies pour créer un cadre de vie à votre image.
Maison principale T4 - Environ 124 m² habitables
Cette maison en cours d'achèvement se compose :
* D'une entrée avec espace de rangement
* D'un WC indépendant
* D'une vaste pièce de vie lumineuse
* D'une grande cuisine de 22 m² à aménager selon vos goûts
À l'étage :
* Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative
* Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne
* Un second WC
Un sous-sol d'environ 90 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités : stockage, atelier, salle de loisirs ou espace professionnel.
Seconde maison T3 - Environ 60 m² habitables
Construite en 2022, cette maison indépendante comprend :
* Une entrée avec rangements
* Un WC indépendant
* Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
À l'étage :
* Deux chambres
* Une salle d'eau avec douche à l'italienne
* Un second WC
Un sous-sol complète également cette habitation, idéal pour le rangement, le bricolage ou un espace complémentaire.
Les atouts :
Deux maisons récentes aux normes RT 2012
Situation privilégiée aux portes de Bordeaux
Nombreuses possibilités d'exploitation
Sous-sols sur les deux habitations
Extérieurs à personnaliser selon vos envies
Idéal investissement locatif ou projet familial
Un bien rare offrant un fort potentiel dans un environnement recherché.
Une opportunité rare aux portes de Bordeaux, alliant confort moderne, potentiel locatif et multiples possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer ce bien unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Rare sur le secteur ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons récentes aux normes RT 2012, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial multigénérationnel.
L'ensemble est implanté sur un terrain issu d'une division en cours et bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement extérieur, laissant libre cours à vos envies pour créer un cadre de vie à votre image.
Maison principale T4 - Environ 124 m² habitables
Cette maison en cours d'achèvement se compose :
* D'une entrée avec espace de rangement
* D'un WC indépendant
* D'une vaste pièce de vie lumineuse
* D'une grande cuisine de 22 m² à aménager selon vos goûts
À l'étage :
* Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative
* Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne
* Un second WC
Un sous-sol d'environ 90 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités : stockage, atelier, salle de loisirs ou espace professionnel.
Seconde maison T3 - Environ 60 m² habitables
Construite en 2022, cette maison indépendante comprend :
* Une entrée avec rangements
* Un WC indépendant
* Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
À l'étage :
* Deux chambres
* Une salle d'eau avec douche à l'italienne
* Un second WC
Un sous-sol complète également cette habitation, idéal pour le rangement, le bricolage ou un espace complémentaire.
Les atouts :
Deux maisons récentes aux normes RT 2012
Situation privilégiée aux portes de Bordeaux
Nombreuses possibilités d'exploitation
Sous-sols sur les deux habitations
Extérieurs à personnaliser selon vos envies
Idéal investissement locatif ou projet familial
Un bien rare offrant un fort potentiel dans un environnement recherché.
Une opportunité rare aux portes de Bordeaux, alliant confort moderne, potentiel locatif et multiples possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer ce bien unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 565 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Ricordel Fatima
Performances énergétiques et climatiques
5
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).