Maison en vente - Beychac-et-Caillau
Beychac-et-Caillau : Maison 5 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Beychac-et-Caillau
iad France - Virginie Sirac vous propose : Sur la commune de Beychac-et-Caillau, à la limite de Montussan, dans un lotissement résidentiel, proche des transports en commun, de la gare et des axes routiers.
Découvrez cette maison familiale de 140m² environ dont vous apprécierez le charme dès votre arrivée.
Une entrée équipée d'un placard vous donnera accès à la pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à la lumière traversante, composée d'un salon et d'une salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée.
Cette maison fonctionnelle est munie d'un cellier, fermé, attenant à la cuisine, vous permettant de ranger et d'avoir un espace buanderie.
Depuis le salon, accédez, d'une part aux 3 chambres, la salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'au WC indépendant en rez-de-chaussée, puis, par un escalier en bois exotique, découvrez un pallier aménagé en bibliothèque donnant sur une suite parentale munie d'une salle d'eau et d'un WC.
Une pièce supplémentaire, pouvant être utilisée en bureau ou en 5ème chambre avec sa double entrée intérieure et extérieure, permettant une indépendance, complète cette partie du rez-de-chaussée.
Le chauffage est électrique dans toute la propriété avec un poêle à granulés dans la pièce de vie principale.
Le tout sur une parcelle de plus de 1070m² environ, piscinable.
Les avantages supplémentaires de cette belle maison :
Un garage spacieux de 38m² environ pouvant abriter 2 voitures ainsi qu'un camping-car sous le carport,
Un abri de jardin fermé
Un puis en état de fonctionnement
Pour finir, vous accéderez à cette propriété par une allée goudronnée grâce au portrait électronique complété d'un portillon.
Des places de stationnement sont disponibles dans la raquette de contournement.
Aucun travaux à prévoir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Sirac EI (ID 70595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917911729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette maison familiale de 140m² environ dont vous apprécierez le charme dès votre arrivée.
Une entrée équipée d'un placard vous donnera accès à la pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à la lumière traversante, composée d'un salon et d'une salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée.
Cette maison fonctionnelle est munie d'un cellier, fermé, attenant à la cuisine, vous permettant de ranger et d'avoir un espace buanderie.
Depuis le salon, accédez, d'une part aux 3 chambres, la salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'au WC indépendant en rez-de-chaussée, puis, par un escalier en bois exotique, découvrez un pallier aménagé en bibliothèque donnant sur une suite parentale munie d'une salle d'eau et d'un WC.
Une pièce supplémentaire, pouvant être utilisée en bureau ou en 5ème chambre avec sa double entrée intérieure et extérieure, permettant une indépendance, complète cette partie du rez-de-chaussée.
Le chauffage est électrique dans toute la propriété avec un poêle à granulés dans la pièce de vie principale.
Le tout sur une parcelle de plus de 1070m² environ, piscinable.
Les avantages supplémentaires de cette belle maison :
Un garage spacieux de 38m² environ pouvant abriter 2 voitures ainsi qu'un camping-car sous le carport,
Un abri de jardin fermé
Un puis en état de fonctionnement
Pour finir, vous accéderez à cette propriété par une allée goudronnée grâce au portrait électronique complété d'un portillon.
Des places de stationnement sont disponibles dans la raquette de contournement.
Aucun travaux à prévoir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Sirac EI (ID 70595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917911729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an