Beychac-et-Caillau : Maison 4 chambres de 265 m² - Proche commerces - Jardin

Au cœur d'un petit hameau, découvrez un bien en pierre qui ne ressemble à aucun autre, sur une parcelle de 340 m². Plus de 183 m² au sol exploitables, auxquels s'ajoutent des volumes complémentaires offrant un potentiel incroyable, avec la possibilité de créer plusieurs univers (jardin intimiste, terrasse...).

La propriété se compose de 2 espaces communiquant, permettant de multiples projets (habitation familiale, atelier d'artiste, activité professionnelle, investissement locatif...) :
Un bel espace à personnaliser selon vos envies, avec le charme de l'ancien, de grandes hauteurs sous plafond et de vastes ouvertures. Murs en pierre, charpente incroyable.

- Ancien chais / cuvier 83 m² au sol + étage 83 m²
- Ancien cuvier 100 m² au sol. Possibilité de créer un étage comme dans l'ancien chai

2 accès indépendants dont une immense porte permettant de rentrer un camping-car ou un véhicule utilitaire, idéal pour artisans, collectionneurs...

Bâtisse saine, structure solide (murs en pierre de 50 cm d'épaisseur), charpente en très bon état, volumes hors norme : un support parfait pour un projet ambitieux.
Chaque bâtiment possède son propre accès : liberté, modularité, indépendance des espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130