Beychac-et-Caillau : Maison de 128 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

A Beychac et Caillau, 33750, maison en pierre pleine de potentiel sur plus de 2 000 m²
Amoureux des belles pierres et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous. Située à 2 pas des futurs commerces de proximité, transports et crèche, cette bâtisse mitoyenne allie charme authentique et espace. Le terrain de plus de 2 000 m², rare sur le secteur, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, d'envisager un potager, un verger, un bel espace paysagé pour vos moments en famille...

D'une surface habitable de 128 m², elle dispose en plus d'un atelier-garage de 24 m² en rez-de-chaussée, et d'un grenier de même superficie à l'étage, idéal pour créer une pièce supplémentaire ou une suite parentale selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine de 20 m², un beau salon chaleureux avec cheminée insert au manteau en pierre magnifique,, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent un espace de vie déjà bien structuré. L'étage propose trois chambres et une quatrième possible grâce à la pièce attenante à aménager.

La maison nécessite une rénovation, mais la base, les volumes sont là, le cachet aussi. À vous d'y apposer votre touche, de redonner vie à ce lieu et de créer un cocon à votre image.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concilier charme de l'ancien, espace et liberté de projet.
Actuellement réliée à la maison mitoyenne (ensemble immobilier de famille), la viabilisation en eau et tout à l'égout sera à faire. Elle sera vendue uniquement viabilisée en électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130