Berson : Maison 3 chambres de 185 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Gironde - Commune de Saint Paul 33390 - Environnement paisible à quelques minutes des commodités, entre Blaye et Berson -

MAISON FAMILIALE - 185m² - 3/4 CHAMBRES - GRAND JARDIN -

À quelques minutes de Blaye et de Berson, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de caractère offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié.

Derrière son portail électrique, cette propriété s'ouvre sur un magnifique terrain arboré de 3 204 m² entièrement clôturé, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.

À l'intérieur, le charme opère immédiatement. Les poutres apparentes, les cheminées et les volumes généreux confèrent à cette maison une ambiance authentique et accueillante.

Le rez-de-jardin propose une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine familiale, une seconde pièce de réception avec cheminée et poêle à bois idéale pour un salon cocooning, une bibliothèque ou une salle de jeux, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Un espace bureau ouvert complète ce niveau et pourra facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Des toilettes indépendants viennent également compléter l'étage.

À l'extérieur, chacun trouvera son espace : jardin, détente, jeux pour les enfants, potager ou futur projet de piscine grâce à un terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités.

Un garage couvert de 19,45 m² ainsi qu'un atelier de 19,50 m² viennent parfaire l'ensemble.

Les atouts :

185 m² habitables
Terrain arboré et entièrement clôturé de 3 204 m²
3 chambres + bureau pouvant devenir une 4ème chambre
Mezzanine
Chambre avec salle d'eau privative
Salle de bains au rez-de-jardin
Deux toilettes indépendants
Pièce avec cheminée et poêle à bois
Buanderie
Garage couvert 19,45 m²
Atelier 19,50 m²
Portail électrique
Terrain piscinable
Pompe à chaleur Air/Eau
Ballon thermodynamique
Menuiseries PVC double vitrage et volets PVC battants
Environnement calme

Une maison pleine de charme où l'on imagine facilement les repas en famille autour de la cheminée, les soirées d'hiver près du poêle à bois et les beaux jours dans le jardin.

Un bien rare par ses volumes, son terrain et sa qualité de vie.

N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.