Maison 3 chambres de 207 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bellebat

iad France - Anita Pravos vous propose : Véritable coup de cOEur pour cette magnifique propriété de 260 m² environ sur un terrain d'environ 8500m² environ. Construction traditionnelle, (pas de BA 13).
Elle se compose d'une entrée, salon avec cheminée, cuisine ouverte équipée et aménagée, avec son cellier aménagé
en arrière cuisine, très beau séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées traversantes, l'une d'elle
donne sur une belle terrasse et la piscine. Une salle de bain de 8m² environ et un WC. Au rez-de-chaussée deux chambres de
17 et 18m² environ dont une est complètement meublée et aménagée en dressing, à l'étage une autre chambre de 27 m² environ
avec sa propre salle d'eau avec WC.
La maison possède aussi un grand bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'un atelier et un coin
buanderie.
L'extérieur est parfaitement entretenu, fleuri et arboré. Vous pourrez également y trouver des arbres fruitiers. Sur le
terrain, il y un hangar ouvert de 350m² environ constructible et/ou démontable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Pravos EI (ID 75352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 948608351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr