Maison 3 chambres de 101 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Belin-Béliet

Une maison pleine de possibilités !

À Belin-Beliet, découvrez cette agréable maison rénovée de 3 pièces, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux, avec un jardin clos, une grande terrasse en bois et surtout une annexe aménagée et polyvalente qui permet d'imaginer de nombreux projets.

🏠 La maison

La maison principale propose une belle et lumineuse pièce de vie ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine.

La cuisine aménagée avec son îlot central s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un espace convivial, pratique au quotidien.

La maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC.

L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'une ambiance agréable et chaleureuse.

✨ Une annexe aménagée aux multiples possibilités

C'est l'un des véritables atouts de cette propriété.

La maison dispose d'une annexe déjà aménagée, équipée de l'eau, de l'électricité et de la climatisation, ce qui permet de l'utiliser immédiatement ou de l'adapter facilement selon vos besoins.

Elle peut notamment devenir :

💇 un salon de coiffure
💼 un bureau ou espace de télétravail
🧘 un espace bien-être / esthétique
🛏️ une chambre supplémentaire
🎨 un atelier
🏠 ou simplement une pièce indépendante supplémentaire

Professionnel, familial ou personnel : à vous d'imaginer son utilisation !

Cette annexe constitue une véritable opportunité pour une personne souhaitant travailler depuis son domicile, créer une activité indépendante ou simplement bénéficier d'un espace supplémentaire séparé de la maison.

🌿 Un extérieur particulièrement agréable

La maison profite d'un jardin clos et facile à entretenir, ainsi que d'une grande terrasse en bois.

Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme.

❤️ Les points forts
Maison rénovée
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte aménagée avec îlot central
Annexe aménagée et polyvalente
Possibilité d'activité professionnelle à domicile
Grande terrasse en bois
Jardin clos
Environnement calme et agréableCette annonce référence 344515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427.00 € et 577.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr