Maison 1 chambre de 78 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Belin-Béliet

Maison de ville idéalement située au coeur de Belin-Béliet, en plein centre du bourg.
Ancien fournil de la commune, elle conserve le charme du patrimoine local tout en offrant un confort moderne.
Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Un dégagement avec placard dessert une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou d'espace bureau.
A l'étage, la mezzanine mène à une chambre sous rampant, avec dressing, un WC et offrant un espace nuit fonctionnel et cosy, et une seconde pièce pouvant faire office de bureau.
Un bien atypique et plein de caractère, à découvrir sans tarder.
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euroset 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : ** € honoraires 8% charge acquéreur soit ** € net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle PONDAVEN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle PONDAVEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830 682 241 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450357- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëlle PONDAVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 682 241 BORDEAUX -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : A Rafraichir