Belin-Béliet : Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Caroline Top vous propose: Appartement 3 pièces à Belin-Beliet

Situé dans la charmante commune de Belin-Beliet, à moins d'une heure de Bordeaux, ce superbe appartement de 65m² vous séduira par son confort et sa modernité. Intégré dans une résidence fraîchement construite en 2023, cet appartement au deuxième étage offre un cadre de vie paisible.

Découvrez une agréable entrée lumineuse avec placard donnant sur le séjour et la cuisine fraichement aménagée et équipée. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec son espace pensé et aménagé en buanderie et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit.
Le plus de cet appartement ? Son agréable balcon de 7m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en toute tranquillité.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz contribuent à votre confort. De plus une place de parking extérieur complète ce bien.

Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un mode de vie pratique et convivial.
Un bien neuf et moderne, un véritable coup de coeur pour ce T3. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.