Maison en vente - Béguey
315 000 € *
Béguey : Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Béguey
EXCLUSIVITÉ – CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED SOUS GARANTIE DÉCENNALE
À la recherche d'une maison récente où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette magnifique villa de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le séjour, équipé d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une superbe cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains familiale ainsi que d'une seconde salle d'eau attenante à la chambre parentale, dont l'aménagement reste à finaliser selon vos envies.
Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'un cellier et d'un garage attenant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : un terrain de 724 m² situé en fond d'allée, sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et préservé. Le jardin, entièrement clos et piscinable, accueille déjà une belle terrasse bétonnée propice aux repas en extérieur et aux moments de détente.
Quelques aménagements restent à personnaliser pour parfaire l'ensemble : l'accès et les extérieurs côté entrée pourront être réalisés selon vos goûts (enrobé, composite, gravillons… ), tout comme la création d'une couverture de terrasse.
École maternelle et primaire :
environ 15 à 18 minutes à pied soit environ 1,2 à 1,4 km
Mairie :
environ 15 à 20 minutes à pied soit environ 1,3 à 1,5 km
Commerces de proximité :
environ 15 à 20 minutes à pied soit entre 1,2 et 1,6 km selon le commerce
Pôle médical :
environ 20 à 25 minutes à pied soit environ 1,8 à 2 km
En voiture, tout cela se situe généralement entre 2 et 5 minutes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 609639 )
À la recherche d'une maison récente où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette magnifique villa de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le séjour, équipé d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une superbe cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains familiale ainsi que d'une seconde salle d'eau attenante à la chambre parentale, dont l'aménagement reste à finaliser selon vos envies.
Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'un cellier et d'un garage attenant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : un terrain de 724 m² situé en fond d'allée, sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et préservé. Le jardin, entièrement clos et piscinable, accueille déjà une belle terrasse bétonnée propice aux repas en extérieur et aux moments de détente.
Quelques aménagements restent à personnaliser pour parfaire l'ensemble : l'accès et les extérieurs côté entrée pourront être réalisés selon vos goûts (enrobé, composite, gravillons… ), tout comme la création d'une couverture de terrasse.
École maternelle et primaire :
environ 15 à 18 minutes à pied soit environ 1,2 à 1,4 km
Mairie :
environ 15 à 20 minutes à pied soit environ 1,3 à 1,5 km
Commerces de proximité :
environ 15 à 20 minutes à pied soit entre 1,2 et 1,6 km selon le commerce
Pôle médical :
environ 20 à 25 minutes à pied soit environ 1,8 à 2 km
En voiture, tout cela se situe généralement entre 2 et 5 minutes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 609639 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Veronique MOLLET
Performances énergétiques et climatiques
42
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 361 et 489 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).