Maison en vente - Bègles
Bègles : Maison 5 chambres de 261 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Bègles
iad France - Julie Dupoix vous propose:
Maison Loft d'Architecte sublime– L'Art de Vivre Contemporain à Bègles.
Certaines photos ont bénéficié d'un aménagement 3D afin de permettre une projection.
Située aux confins de Talence et de la barrière de Bègles, cette ancienne structure industrielle a été métamorphosée en une maison d'architecte d'exception. Alliant l'âme d'un entrepôt de stockage à une rénovation ultra-contemporaine, cette propriété sera idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité.
Une Signature Architecturale Unique.
Dès l'entrée, le ton est donné : des matériaux nobles, des lignes épurées et des volumes magistraux.
La pièce maîtresse, une immense pièce de vie de 120 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin avec une grande terrasse et sa piscine.
La Cuisine ouverte: Véritable cOEur de la maison, avec son îlot central, parfait pour la réception et une arrière cuisine pour les aspects techniques.
Le Confort : Buanderie, arrière-cuisine et local technique complètent ce niveau pour une ergonomie parfaite.
L'Espace Nuit :
Au rez-de-chaussée : Une suite invitée avec salle d'eau privative s'ouvrant sur un patio intime, véritable bulle de calme.
À l'étage : Le palier dessert 2 suites et une chambre s'ouvrant toutes sur une vaste terrasse en bois.
On y retrouve aussi une Master, Suite parentale aux volumes généreux, incluant une salle de bain et des sanitaires indépendants.
Écrin de Verdure et Prestations de Haute gamme, pas de vis à vis.
Le jardin, conçu comme une extension naturelle de la maison, dispose d'une terrasse aménagée et d'une piscine, invitant à la détente absolue dans un calme olympien.
Les caractéristiques techniques :
Performance énergétique : Classe B,
Climatisation : Système réversible pour un confort thermique optimal en toute saison.
Stationnement : Un vaste garage double (rare en secteur urbain) intégré à la propriété.
A votre disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison Loft d'Architecte sublime– L'Art de Vivre Contemporain à Bègles.
Certaines photos ont bénéficié d'un aménagement 3D afin de permettre une projection.
Située aux confins de Talence et de la barrière de Bègles, cette ancienne structure industrielle a été métamorphosée en une maison d'architecte d'exception. Alliant l'âme d'un entrepôt de stockage à une rénovation ultra-contemporaine, cette propriété sera idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité.
Une Signature Architecturale Unique.
Dès l'entrée, le ton est donné : des matériaux nobles, des lignes épurées et des volumes magistraux.
La pièce maîtresse, une immense pièce de vie de 120 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin avec une grande terrasse et sa piscine.
La Cuisine ouverte: Véritable cOEur de la maison, avec son îlot central, parfait pour la réception et une arrière cuisine pour les aspects techniques.
Le Confort : Buanderie, arrière-cuisine et local technique complètent ce niveau pour une ergonomie parfaite.
L'Espace Nuit :
Au rez-de-chaussée : Une suite invitée avec salle d'eau privative s'ouvrant sur un patio intime, véritable bulle de calme.
À l'étage : Le palier dessert 2 suites et une chambre s'ouvrant toutes sur une vaste terrasse en bois.
On y retrouve aussi une Master, Suite parentale aux volumes généreux, incluant une salle de bain et des sanitaires indépendants.
Écrin de Verdure et Prestations de Haute gamme, pas de vis à vis.
Le jardin, conçu comme une extension naturelle de la maison, dispose d'une terrasse aménagée et d'une piscine, invitant à la détente absolue dans un calme olympien.
Les caractéristiques techniques :
Performance énergétique : Classe B,
Climatisation : Système réversible pour un confort thermique optimal en toute saison.
Stationnement : Un vaste garage double (rare en secteur urbain) intégré à la propriété.
A votre disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Julie Dupoix
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
74
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.