Maison 4 chambres de 198 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bègles

iad France - Sandrine Mary vous propose: Maison familiale 5 pièces – 197 m² – Bègles secteur privilégié

Située dans un environnement recherché de Bègles, à proximité immédiate du pont de la Maye, des écoles, commerces, bus et tramway, découvrez cette superbe maison d'environ 200 m² implantée sur une parcelle de 300 m².

À l'extérieur, vous serez séduits par une vaste terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, donnant sur une agréable piscine chauffée de 5x3 m.

À l'intérieur, cette maison aux beaux volumes propose :
- Un vaste séjour / salle à manger d'environ 56 m² agrémenté d'une magnifique cheminée
- Une grande cuisine conviviale de 33 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis
- Une entrée avec placards intégrés
- Un WC indépendant au rez-de-chaussée

L'étage offre :
- 4 belles chambres aux volumes généreux
- Une superbe suite parentale d'environ 31 m² avec espace nuit, dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et double vasque
- Une seconde salle d'eau
- Un bureau
- Une mezzanine pleine de charme
- Un WC séparé

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située… Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.