Maison de 187 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bègles

iad France - Anne-Gaelle Andrieu (** ** ** ** **) vous propose : MAISON FAMILIALE – 180 m² environ habitables – JARDIN & TERRASSE
Située dans un quartier calme et recherché de Bègles, cette maison familiale mitoyenne de 180 m² environ habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible.
Le cadre de vie idéal pour une famille : Séjour spacieux baigné de lumière grâce à de larges ouvertures en double vitrage.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille. 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée et trois à l'étage. 1 salle de bains + 1 salle d'eau, pour le confort de tous.
Sous-sol fonctionnel, idéal pour du stockage, une activité de loisirs ou un usage professionnel (profession médicale, télétravail… ) - actuellement aménagé en studio d'enregistrement de musique.
À l'extérieur :
Jardin arboré de 400 m² environ, sans vis-à-vis, piscinable.
Deux terrasses & un balcon.
Atouts supplémentaires :
Écoles, crèches, commerces, restaurants à pied
Tram C
Cette maison bien entretenue n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr