Maison en vente - Bègles
749 000 € *
Maison de 175 m² avec 4 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bègles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Proche commerces Cuisine américaine Garage
Description
Maison 4 chambres - Bègles
Maison de caractère avec prestations haut de gamme, à 1' à pied du tram C.
Au cœur du quartier historique de Bègles, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée développe environ 175 m² habitables sur une parcelle de 228 m².
Dès l'entrée, les volumes et la lumière marquent les esprits : une pièce de vie traversante de 56 m², ouverte sur une cuisine contemporaine de 16 m², crée un espace de vie fluide et chaleureux.
La maison propose 4 suites avec salle d'eau privative, dont une dépendance : idéale pour recevoir, télé-travailler ou générer un revenu complémentaire.
À l'extérieur, deux espaces à vivre : une terrasse de 24 m² et un rooftop de 20 m².
Rénovation complète avec des matériaux de qualité, confort moderne (DPE A-A, pompe à chaleur, plancher chauffant en chêne massif, climatisation), aucun travaux à prévoir.
Garage, cave aménagée, prestations soignées dans les moindres détails.
Un bien clé en main, pour ceux qui recherchent du cachet et un confort optimal.
Disponible immédiatement.
Contactez-moi pour en savoir plus. Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au cœur du quartier historique de Bègles, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée développe environ 175 m² habitables sur une parcelle de 228 m².
Dès l'entrée, les volumes et la lumière marquent les esprits : une pièce de vie traversante de 56 m², ouverte sur une cuisine contemporaine de 16 m², crée un espace de vie fluide et chaleureux.
La maison propose 4 suites avec salle d'eau privative, dont une dépendance : idéale pour recevoir, télé-travailler ou générer un revenu complémentaire.
À l'extérieur, deux espaces à vivre : une terrasse de 24 m² et un rooftop de 20 m².
Rénovation complète avec des matériaux de qualité, confort moderne (DPE A-A, pompe à chaleur, plancher chauffant en chêne massif, climatisation), aucun travaux à prévoir.
Garage, cave aménagée, prestations soignées dans les moindres détails.
Un bien clé en main, pour ceux qui recherchent du cachet et un confort optimal.
Disponible immédiatement.
Contactez-moi pour en savoir plus. Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 749 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Priou Guillaume
Performances énergétiques et climatiques
67
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).