Achat maison 3 chambres - Bègles
Achat maison 3 chambres - Bègles
Achat maison 3 chambres - Bègles
Maison en vente - Bègles

Bègles : Maison de 121 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Séjour de 55 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Bègles

Echoppe double de plain pied, rénovée en 2014, située à proximité des commodités de la barrière de Bègles, à quelques minutes à pied du Tram, des commerces, et profitant d'un accès rapide vers la gare St Jean.
Derrière sa superbe façade historique, se dévoile une maison moderne, lumineuse, aux volumes contemporains, composée d'une entrée, 3 chambres dont une avec son dressing aménagé, wc, salle de bains complète avec baignoire et douche, une pièce de vie de 55m² avec cuisine équipée, orientée vers la terrasse et la piscine, une grande cave de 20m², avec pierre apparente et sol carrelé, aménagée en buanderie, coin jeu et espace pour les bouteilles.
Le jardin d'environ 120m² profite d'une piscine 4 x 2.50m, au sel, avec terrasse mobile pour la sécuriser, et augmenter la surface de réception extérieure.
En fond de parcelle, un garage avec cuisine d'été aménagée.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ABSOLUTE HABITAT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
118
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.