Maison en vente - Bègles
Quartier "La Raz"
449 000 € *
Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Bègles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Bègles
Exclusivité ! Lire attentivement l'annonce ! Maison de 120m2 habitable immédiatement + Annexe de 80m2 à rénover
A vendre dans le quartier résidentiel de la Raze, une maison des années 30' de 110m2 environ très bien entretenue.
Elle est composée d'un vaste séjour et d'une cuisine donnant tous deux sur une belle terrasse ombragée et un jardin piscinable. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez de chaussée.
A l'étage, deux chambres, une salle de bain et des dégagements pouvant servir de rangements divers.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Les huisseries sont en double vitrage.
En bonus, vous avez une annexe de 80m2 sur deux niveaux avec une belle hauteur sous plafond.
Plusieurs options s'offrent à vous.
Terminer cette maison pour agrandir la partie principale, faire du locatif, aménager un local professionnel ou commercial, ou diviser la parcelle pour revendre un lot avec chacun son entrée indépendant, son jardin et son garage.
Ecoles primaires à proximité Paul Langevin et Robert Salengro, Collège Marcel Berthelot.
Côté transport, vous accéder rapidement aux lianes 15, 35, 73 et 85, à 10 minutes les lianes 5, 9, 31, H1 et H2.
La gare Saint Jean et de l'autre côté le parc de Mussonville sont tous deux à 2 km de la maison.
Tous les commerces de la barrière de Bègles et le marché du mercredi sont accessibles à pied. La liane 5 et 15 vous amènent en 10 minutes au marché des Capucins et marché Saint Michel.
Alors n'hésitez pas à m'appeler pour que nous discutions de votre projet
Maison, Agrandissement, local habitation et commercial ou professionnel, habitat inter génération, division, investisseur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 614277 )
Etat général : État Toiture : Standard
A vendre dans le quartier résidentiel de la Raze, une maison des années 30' de 110m2 environ très bien entretenue.
Elle est composée d'un vaste séjour et d'une cuisine donnant tous deux sur une belle terrasse ombragée et un jardin piscinable. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez de chaussée.
A l'étage, deux chambres, une salle de bain et des dégagements pouvant servir de rangements divers.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Les huisseries sont en double vitrage.
En bonus, vous avez une annexe de 80m2 sur deux niveaux avec une belle hauteur sous plafond.
Plusieurs options s'offrent à vous.
Terminer cette maison pour agrandir la partie principale, faire du locatif, aménager un local professionnel ou commercial, ou diviser la parcelle pour revendre un lot avec chacun son entrée indépendant, son jardin et son garage.
Ecoles primaires à proximité Paul Langevin et Robert Salengro, Collège Marcel Berthelot.
Côté transport, vous accéder rapidement aux lianes 15, 35, 73 et 85, à 10 minutes les lianes 5, 9, 31, H1 et H2.
La gare Saint Jean et de l'autre côté le parc de Mussonville sont tous deux à 2 km de la maison.
Tous les commerces de la barrière de Bègles et le marché du mercredi sont accessibles à pied. La liane 5 et 15 vous amènent en 10 minutes au marché des Capucins et marché Saint Michel.
Alors n'hésitez pas à m'appeler pour que nous discutions de votre projet
Maison, Agrandissement, local habitation et commercial ou professionnel, habitat inter génération, division, investisseur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 614277 )
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Myriam ASSEMAT
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 260 et 3 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).