Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin - Bègles

iad France - Valérie Marmier vous propose : Vous cherchez la maison parfaite pour votre famille, où les rires résonnent et les souvenirs se créent ? Arrêtez tout, car cette pépite de 2021 est le nid douillet que vous recherchez

Caractéristiques Principales :

Localisation Parfaite: A Talence, cette maison récente de 115m2 environ offre un cadre de vie idyllique, proche de tout ce dont une famille a besoin.

Lumière et Espace: Un salon séjour et cuisine de 51m2 environ baignés de lumière. Imaginez des dîners animés et des matinées ensoleillées dans cet espace convivial.

Ensoleillement Idéal: Profitez d'une exposition plein sud qui inonde votre demeure de lumière naturelle chaque jour ! Imaginez des journées baignées de soleil dans votre jardin privé avec une piscine, le cadre parfait pour des moments de détente rafraîchissants.

Suite Parentale : À l'étage, un pallier vous mène à 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée.
Un espace buanderie pratique et une salle d'eau supplémentaire ajoutent à votre confort.

Garage Pratique: Un garage de 12m2 environ pour abriter votre voiture ou stocker les trésors familiaux. Parce que chaque famille a besoin de son propre espace de rangement secret !

Ambiance Cosy et Moderne: La décoration soignée allie le charme du moderne à l'ambiance cosy. Les couleurs chaleureuses et les touches élégantes créent une atmosphère où chaque membre de la famille se sentira chez lui.

Équipements Modernes: Cette maison est équipée de tout le confort moderne, y compris la climatisation, un chauffe-eau thermodynamique et des volets roulants électriques pour rendre votre quotidien encore plus agréable.

Commerces à Pied: Vous n'aurez jamais à faire des kilomètres pour vos courses ! Tous les commerces dont vous avez besoin, de la grande surface à la boulangerie et la pharmacie, sont à quelques pas.

Parking Facile: Possibilité de stationnement d'un véhicule sur l'avant de la parcelle. Parce que la vie est assez compliquée, le parking ne devrait pas l'être
Touche d'Humour Incluse: Qui a dit que chercher une maison devait être ennuyeux ? Cette maison vient avec une garantie de sourire et d'éclats de rire quotidiens.

Une Vie Familiale Rayonnante vous Attend ! Ne ratez pas cette opportunité en or. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez le prochain chapitre de votre vie dans cette maison qui déborde de bonheur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Marmier EI (ID 56332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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