Maison en vente - Bègles
Quartier "Argous"
259 000 € *
Bègles : Maison de 73 m² avec 2 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Bègles
Exclusivité, A proximité de Bordeaux, dans un quartier agréable et résidentiel de Bègles, Argous, Place César Franck
Venez découvrir cette maison T3 atypique de plain pied de 72m2.
La maison fait plus de 60m2 avec des volumes généreux. Un vaste séjour avec un espace bureau ou coin nuit, une grande chambre et une salle à manger cuisine s'ouvrant sur la terrasse.
Attenant à cette maison, une chambre peut servir de deuxième chambre ou vous générer des revenus en location courte durée.
Il y a une forte demande sur cette zone.
A vous de jouer selon vos projets.
En extérieur, une agréable terrasse à vivre de plus de 20m2 au calme et à l'abris des regards.
Facilité de parking devant la maison.
Bus 15,5,85 pour des accès rapides dans le centre de Bordeaux et CC Rives d'Arcins. Gare de Bègles et Tram C à 10 minutes à pied.
Accès rapide à la gare Saint Jean.
Aménagement généré par IA sur certaines photos
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements résidence principale, mixte habitation et locatif, investissement locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 607717 )
Etat général : Très bon état général
Venez découvrir cette maison T3 atypique de plain pied de 72m2.
La maison fait plus de 60m2 avec des volumes généreux. Un vaste séjour avec un espace bureau ou coin nuit, une grande chambre et une salle à manger cuisine s'ouvrant sur la terrasse.
Attenant à cette maison, une chambre peut servir de deuxième chambre ou vous générer des revenus en location courte durée.
Il y a une forte demande sur cette zone.
A vous de jouer selon vos projets.
En extérieur, une agréable terrasse à vivre de plus de 20m2 au calme et à l'abris des regards.
Facilité de parking devant la maison.
Bus 15,5,85 pour des accès rapides dans le centre de Bordeaux et CC Rives d'Arcins. Gare de Bègles et Tram C à 10 minutes à pied.
Accès rapide à la gare Saint Jean.
Aménagement généré par IA sur certaines photos
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements résidence principale, mixte habitation et locatif, investissement locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 607717 )
Etat général : Très bon état général
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Myriam ASSEMAT
Performances énergétiques et climatiques
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).