Achat maison 2 chambres - Bègles
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Maison en vente - Bègles

Maison de 70 m² avec 2 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Bègles

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambres - Bègles

Bègles, dans une petite rue au calme, à 2 pas de la Barrière de Bègles.
Très jolie façade en pierre pour cette échoppe d'environ 70 m2 habitables avec possibilité d'aménager les combles.
Cette échoppe a été entièrement rénovée dans les années 90 et a donc déjà bénéficié de gros travaux d'améliorations.
L'agencement actuel offre un grand hall d'entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre sur rue avec 2 fenêtres + 1 chambre en pièce noire, une salle d'eau avec douche, une buanderie et un wc indépendant.
Le séjour donne sur une terrasse avec le jardin en contrebas.
Au sous-sol, une très grande cave saine de 70 m2.

Idéalement située dans un quartier recherché de Bègles, cette belle échoppe nécessite des petits travaux de déco avec éventuellement une possibilité d'agrandissement en aménageant les combles.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE RÉMY CABARET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
292
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
63
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).