Achat maison 2 chambres - Bègles
Achat maison 2 chambres - Bègles
Achat maison 2 chambres - Bègles
Maison en vente - Bègles
Quartier "Centujean"
294 000 € *

Bègles : Maison 2 chambres de 63 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambres - Bègles

Difficile d'imaginer que l'on soit à deux pas des commerces, des transports dans ce petit havre de paix, protégé des éléments extérieurs, au cœur du quartier Centujean.
Entièrement rénové en 2025, cette petite maison de type Arcachonnaise propose un salon avec cuisine ouverte, deux chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau avec WC. Il est possible de créer une deuxième mezzanine d'environ 8 m2. Quelques finitions restent à faire pour s'approprier ce petit nid douillet.
Une dépendance aménagée avec salle de bain et WC offre la possibilité d'une chambre d'amis ou d'une location saisonnière.
Un magnifique jardin fleuri et arboré renforce le sentiment de calme et de sérénité.Ce bien vous est présenté par Thierry Blanchard - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 827889791.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 294 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,26% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Blanchard Thierry


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).