Appartement en vente - Bègles
Quartier "Terres Neuves"
Bègles : Appartement 5 pièces de 111 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Bègles
iad France - Karine Vasseur vous propose: DUPLEX 110M2 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - DERNIER ETAGE - PARKING - BEGLES TERRES NEUVES
L'appartement se compose au premier niveau d'un grand salon-séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un dégagement spacieux pouvant accueillir un bureau ou un espace jeux, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Une loggia vitrée sur toute la longueur de l'appartement apporte un véritable espace supplémentaire et beaucoup de luminosité.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou coin détente.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse sans vis-à-vis exposée Sud-Est, idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'une place de parking sécurisée.
Des travaux de copro viennent d'être votés pour le changement des 2 cabines d'ascenseurs dans les semaines à venir, ainsi qu'un grand nettoyage de printemps des cages d'escaliers.
Charges de copropriété : environ 300 €/mois, comprenant le chauffage collectif biomasse, l'eau chaude et l'entretien de l'immeuble, offrant ainsi un confort de vie et une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.
Emplacement idéal :
commerces à 200 m
tramway et bus au pied de l'immeuble
école primaire à 500 m
Gare Saint-Jean à environ 1 km
- Dernier étage
- Appartement lumineux
- 3 chambres
- Terrasse sans vis-à-vis
- Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille.
Contactez moi pour plus d'informations et organiser la visite de votre prochain chez vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'appartement se compose au premier niveau d'un grand salon-séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un dégagement spacieux pouvant accueillir un bureau ou un espace jeux, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Une loggia vitrée sur toute la longueur de l'appartement apporte un véritable espace supplémentaire et beaucoup de luminosité.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou coin détente.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse sans vis-à-vis exposée Sud-Est, idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'une place de parking sécurisée.
Des travaux de copro viennent d'être votés pour le changement des 2 cabines d'ascenseurs dans les semaines à venir, ainsi qu'un grand nettoyage de printemps des cages d'escaliers.
Charges de copropriété : environ 300 €/mois, comprenant le chauffage collectif biomasse, l'eau chaude et l'entretien de l'immeuble, offrant ainsi un confort de vie et une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.
Emplacement idéal :
commerces à 200 m
tramway et bus au pied de l'immeuble
école primaire à 500 m
Gare Saint-Jean à environ 1 km
- Dernier étage
- Appartement lumineux
- 3 chambres
- Terrasse sans vis-à-vis
- Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille.
Contactez moi pour plus d'informations et organiser la visite de votre prochain chez vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 90
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).