Bègles : Appartement 4 pièces de 77 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur

Bègles 33130 "les Sécheries" cadre de vie où il fait BON VIVRE.
Au cœur d'un éco-quartier, à proximité des COMMERCES, du MARCHÉ, des TRANSPORTS, des ÉCOLES et de la ROCADE, je vous présente un bel appartement de 4 pièces, 77 m², situé dans une résidence récente (2017), construite selon la réglementation thermique RT 2012.
L'appartement MODERNE et en TRÈS BON ÉTAT, se situe au sein d'une copropriété très bien intégrée à son environnement, vous offrant CALME et CONVIVIALITÉ, ainsi que des ESPACES VERTS et des promenades piétonnes et ARBORÉES.
Situé au DERNIER ÉTAGE (avec ASCENSEUR), l'appartement se compose d'une entrée avec PLACARD, d'une CUISINE AMÉNAGÉE ouverte sur un séjour LUMINEUX donnant accès à une SPACIEUSE LOGGIA de 12 m², sans vis à vis, exposée SUD, d'un cellier avec espace BUANDERIE, de 3 CHAMBRES, d'une SALLE DE BAINS avec fenêtre et des WC séparés.
Vous apprécierez aussi sa place de PARKING SÉCURISÉE et l'accès à un local vélos.

Ce bien comprend un lot, il est situé dans une copropriété comprenant 46 Appartements.
Les charges courantes annuelles sont en moyenne de 1 700 € (provision d'eau inclus).
La copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ROGUET au ** ** ** ** **. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.