Appartement en vente - Bègles
Quartier "Birambits"
205 000 € *
3 pièces de 62 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Bègles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Bègles
Dans une résidence calme et sécurisée de 2012, découvrez cet appartement T3 de 62 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur.
Il bénéficie d'un agencement optimal : une entrée avec WC séparés, dessert une pièce de vie d'environ 29 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un grand balcon de 13 m², parfait pour les repas ou les moments de détente en extérieur.
La partie nuit propose deux chambres : une avec placard intégré et une seconde plus spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
Un stationnement privatif complète ce bien.
La résidence profite d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, du tram C à 270m, des commerces et de la rocade, offrant un confort de vie au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920646
Il bénéficie d'un agencement optimal : une entrée avec WC séparés, dessert une pièce de vie d'environ 29 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un grand balcon de 13 m², parfait pour les repas ou les moments de détente en extérieur.
La partie nuit propose deux chambres : une avec placard intégré et une seconde plus spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
Un stationnement privatif complète ce bien.
La résidence profite d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, du tram C à 270m, des commerces et de la rocade, offrant un confort de vie au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920646
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 205 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 92
- Charges courantes annuelles : 900 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Eric MAYSONNAVE
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).