2 pièces de 59 m² - Proche commerces - Parking collectif - Bègles

Situé à Bègles (33130), cet appartement T2 d'environ 59m² offre un emplacement idéal dans une commune dynamique et prisée de la banlieue de Bordeaux. Bègles se distingue par son ambiance conviviale, ses espaces verts et son excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.

Cet appartement T2, construit dans les années 1970, se trouve au troisième et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec deux placards intégrés, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une chambre supplémentaire a été aménagée dans l'espace séjour. A conserver ou réaménager en fonction de vos besoins donc ! En bonus, une cave de 3,5m². À noter qu'il n'y a ni place de parking ni balcon, mais le ravalement de façade récent datant de 2022 constitue un atout indéniable pour ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637