Appartement 2 pièces de 54 m² - Séjour de 30 m² - Duplex - Proche commerces - Bègles

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : T2 bis en duplex avec jardin situé dans un immeuble en pierre de taille. Il se compose d'un séjour de 30m2 environ, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau, toutes deux récentes et de qualité, un wc indépendant et un grand espace idéal pour du rangement. A l'étage, une belle chambre.
Prestations anciennes rénovées et bien entretenues : parquet, hauteur sous plafond de 3m2 environ0 environ. Menuiseries double vitrage bois récentes. Exposition ouest. Emplacement idéal : commerces et tram C La Belle Rose dans un rayon de 5 minutes à pied.
Petite copropriété. Une vie tout à pied ! A visiter sans tarder !!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr