Appartement en vente - Bègles
144 000 € *
Bègles : Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Bègles
BÈGLES
Vous cherchez un appartement où poser vos valises ?
Ce T2 situé au 2ᵉᵐᵉ et dernier étage d'une petite résidence coche toutes les cases que les acquéreurs recherchent aujourd'hui : luminosité, extérieur, stationnement et tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de plus de 23 m² très lumineuse, prolongée par un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.
L'exposition et les ouvertures offrent une vraie sensation d'espace, rare sur ce type de bien.
La cuisine de 2023 : fonctionnelle et bien agencée, permet un usage quotidien confortable.
Côté nuit, une chambre cosy de 11,5 m², avec placards intégrés : idéale pour se reposer ou télé-travailler.
Salle d'eau moderne, WC séparés : un vrai plus en termes de confort. Cumulus récent.
Ce qui fait la différence :
- Dernier étage = tranquillité absolue
- Balcon exploitable
- Place de parking sécurisée et couverte !
- Appartement en très bon état général
- Petite copropriété (6 lots) --> charges maîtrisées
- DPE D --> consommation raisonnable
Une localisation stratégique à Bègles, secteur dynamique et recherché, à proximité des commerces, transports et axes rapides vers Bordeaux.
Une visite ? N'hésitez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard. Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Vous cherchez un appartement où poser vos valises ?
Ce T2 situé au 2ᵉᵐᵉ et dernier étage d'une petite résidence coche toutes les cases que les acquéreurs recherchent aujourd'hui : luminosité, extérieur, stationnement et tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de plus de 23 m² très lumineuse, prolongée par un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.
L'exposition et les ouvertures offrent une vraie sensation d'espace, rare sur ce type de bien.
La cuisine de 2023 : fonctionnelle et bien agencée, permet un usage quotidien confortable.
Côté nuit, une chambre cosy de 11,5 m², avec placards intégrés : idéale pour se reposer ou télé-travailler.
Salle d'eau moderne, WC séparés : un vrai plus en termes de confort. Cumulus récent.
Ce qui fait la différence :
- Dernier étage = tranquillité absolue
- Balcon exploitable
- Place de parking sécurisée et couverte !
- Appartement en très bon état général
- Petite copropriété (6 lots) --> charges maîtrisées
- DPE D --> consommation raisonnable
Une localisation stratégique à Bègles, secteur dynamique et recherché, à proximité des commerces, transports et axes rapides vers Bordeaux.
Une visite ? N'hésitez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard. Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 144 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Priou Guillaume
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).