Appartement en vente - Bègles
139 000 € *
Bègles : 2 pièces de 41 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Bègles
iad France - Lucie Martin vous propose: ** EXCLUSIVITE**
**Appartement T2 – 41,09 m² – Bègles – Spécial investisseur**
Situé à Bègles, au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2017, cet appartement T2 développe une surface de 41,09 m² loi Carrez. L'immeuble comprend 4 niveaux.
Le bien est actuellement loué jusqu'à fin mars 2028, avec un loyer mensuel de 690 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
L'appartement dispose d'un balcon de 16,30 m² exposé à l'est, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable dès le matin.
L'immeuble est fermé et sécurisé. Une place de parking privative complète le bien, située à proximité dans un parking fermé, couvert et sécurisé.
**Caractéristiques :**
* Surface : 41,09 m² loi Carrez
* Type : T2
* Année de construction : 2017
* Rez-de-chaussée
* Balcon : 16,30 m² exposé est
* Chauffage : gaz
* DPE : C
* GES : C
**Informations locatives :**
* Bien loué jusqu'au 31 mars 2028
* Loyer mensuel : 690 €
Bien idéal pour un investissement locatif rentable. Contactez-moi pour organiser une visite !
Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je pratique l'inter-cabinet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.56€ par mois (soit 582.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
**Appartement T2 – 41,09 m² – Bègles – Spécial investisseur**
Situé à Bègles, au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2017, cet appartement T2 développe une surface de 41,09 m² loi Carrez. L'immeuble comprend 4 niveaux.
Le bien est actuellement loué jusqu'à fin mars 2028, avec un loyer mensuel de 690 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
L'appartement dispose d'un balcon de 16,30 m² exposé à l'est, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable dès le matin.
L'immeuble est fermé et sécurisé. Une place de parking privative complète le bien, située à proximité dans un parking fermé, couvert et sécurisé.
**Caractéristiques :**
* Surface : 41,09 m² loi Carrez
* Type : T2
* Année de construction : 2017
* Rez-de-chaussée
* Balcon : 16,30 m² exposé est
* Chauffage : gaz
* DPE : C
* GES : C
**Informations locatives :**
* Bien loué jusqu'au 31 mars 2028
* Loyer mensuel : 690 €
Bien idéal pour un investissement locatif rentable. Contactez-moi pour organiser une visite !
Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je pratique l'inter-cabinet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.56€ par mois (soit 582.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 350
- Charges courantes annuelles : 582,68 €/an
Annonce proposée par
IAD Lucie Martin
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.