Bazas : Maison de 132 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

EN EXCLUSIVITEDans un quartier très calme de Bazas, à deux pas de toutes les commodités, des écoles, collège et Lycée, venez découvrir cette maison des années 70 sur un terrain de 1259m².Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine de 14m², d'un cellier de 21m², d'un salon/salle à manger de 31m², de 2 chambres, d'un bureau de 8.9m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé.A l'étage, vous découvrirez 1 chambre de 20m² avec salle d'eau et wc et des combles aménageables de 20m².A l'extérieur, sur le terrain arboré où se trouve un chenil, un garage et son appentis de 40m², vous pourrez faire votre potager et prévoir une piscine.Des travaux sont à prévoir comme l'isolation et de la décoration.Les plus: menuiseries en pvc double vitrage, volets battants en aluminium, portail électrique, tout à l'égout.DPE E GES ERéception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 16/12/2023 à 12h00 au dimanche 17/12/2023 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : ** € (1). Prix idéal vendeur : ** € (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 5% d'honoraires charge acquéreur).(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348696. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 -.