Maison en vente - Bazas
Bazas : Maison 3 chambres de 117 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Bazas
A seulement 12 minutes de BAZAS, 22 minutes de LANGON et à 10 minutes de l'accès autoroutier. Sur la commune de Sendets, dans un environnement privilégié avec transport scolaire à proximité.
Jennifer RAMEAU vous propose cette maison en pierre de 118 m² sur un terrain de plus d'un hectare.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc clos et arboré idéal pour les amoureux de nature et d'espace. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : étable, atelier, garage, séchoir à tabac ainsi qu'un puits.
Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des menuiseries par du double vitrage, l'isolation des murs par l'extérieur sur la façade EST, ainsi que la mise en place de bandeaux PVC.
Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Le bien est éligible à différentes aides à la rénovation énergétique, permettant d'envisager sereinement son projet.
Un bien offrant charme, dépendances et plus d'un hectare de terrain, à découvrir sans tarder.
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879123107 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jennifer RAMEAU vous propose cette maison en pierre de 118 m² sur un terrain de plus d'un hectare.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc clos et arboré idéal pour les amoureux de nature et d'espace. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : étable, atelier, garage, séchoir à tabac ainsi qu'un puits.
Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des menuiseries par du double vitrage, l'isolation des murs par l'extérieur sur la façade EST, ainsi que la mise en place de bandeaux PVC.
Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Le bien est éligible à différentes aides à la rénovation énergétique, permettant d'envisager sereinement son projet.
Un bien offrant charme, dépendances et plus d'un hectare de terrain, à découvrir sans tarder.
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879123107 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
325
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 350 € par an.