Bazas : Maison 2 chambres de 91 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Nouveauté en exclusivitéA proximité directe des commerces et du centre ville de Bazas, venez découvrir sur un terrain d'environ 800m² cette maison sur sous sol de plus de 90 m².Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une buanderie et d'une chambre de 19m² avec dressing, salle d'eau et wc.En rez-de-jardin, vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 40m², d'un wc séparé et d'une chambre avec salle d'eau et dressing de 16.5m².Pas de travaux à prévoir, chauffage avec un insert bois, tout à l'égout.DPE C 140 GES A 4Budget: ** € dont 9500 euros d'honoraires charge acquéreur soit ** € net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363645- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 -.