Maison en vente - Bazas
149 000 € *
Maison 1 chambre de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bazas
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 1 chambre - Bazas
🏡 MAISON PIERRE 120 m² – TOITURE OK – MICROSTATION CONFORME – PROCHE BAZAS– ** €
À seulement 10 minutes de Langon, proche Bazas, découvrez cette maison en pierre de 120 m² sur 500 m² de terrain.
💎 LES ATOUTS :
✔ Murs pierre 50 cm (inertie naturelle)
✔ Toiture refaite
✔ Microstation conforme (aucun travaux d'assainissement)
✔ Chaudière fioul à condensation récente
✔ Chauffe-eau solaire
✔ Panneaux photovoltaïques ≈ 600 €/an
✔ Taxe foncière : 240 €
📐 Potentiel 3 chambres, devis en cours
💡 Sortie zone Bâtiments de France (2026) → pose de vélux désormais possible = gain de luminosité
⚡ DPE améliorable via pompe à chaleur.
Maison saine, évolutive, idéale premier achat stratégique.Cette annonce référence 297555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement 10 minutes de Langon, proche Bazas, découvrez cette maison en pierre de 120 m² sur 500 m² de terrain.
💎 LES ATOUTS :
✔ Murs pierre 50 cm (inertie naturelle)
✔ Toiture refaite
✔ Microstation conforme (aucun travaux d'assainissement)
✔ Chaudière fioul à condensation récente
✔ Chauffe-eau solaire
✔ Panneaux photovoltaïques ≈ 600 €/an
✔ Taxe foncière : 240 €
📐 Potentiel 3 chambres, devis en cours
💡 Sortie zone Bâtiments de France (2026) → pose de vélux désormais possible = gain de luminosité
⚡ DPE améliorable via pompe à chaleur.
Maison saine, évolutive, idéale premier achat stratégique.Cette annonce référence 297555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Chantal Monot
Performances énergétiques et climatiques
315
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.