2 pièces de 68 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bazas

iad France - Ingrid BARRAT vous propose: Dans le centre historique de Bazas, cet appartement lumineux de caractère se situe au 1er étage d'un immeuble en pierre avec 5 appartements.
Possibilité d'acquérir un garage avec le bien.

Les menuiseries récentes sont de qualité en double-vitrage bois.
Le système de chauffage est au gaz de ville avec une chaudière individuelle.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.
La taxe foncière est de 350 euros.
Les charges de copropriété sont de 62€ par trimestre.
La toiture est en bon état suivi par un artisan local.
Le plan est joint afin de vous projeter dans ce petit cocon Bazadais.

Restant à votre écoute.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,08% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.