Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 35 m² - Jardin - Garage - Bassens

Sur une parcelle de plus de 650m2 cette maison de plain pied non mitoyenne des années 1980 vous séduira par son volume, son potentiel et sa jolie parcelle de jardin.
D'une surface habitable de 107m2 elle est composée d'un séjour de plus de 35m2, d'une cuisine équipée séparée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres et d'un garage.
La pièce de vie est orientée Est et Sud et s'ouvre sur une terrasse.
La toiture a été refaite.
La maison est en bon état général et dispose d'un potentiel interessant, il est en effet possible de l'agrandir ou de la surélever.
Elle serait parfaite pour accueillir une famille.
L'environnement est calme, arboré et résidentiel.
Le Centre bourg est à 900m
Transports à proximité : TRAM Lagardette et Bus numéro 7
Les DPE sont en D et B: Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1460 € et 2060 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année de référence 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de ** €.