3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Bassens

LIBRE de toutes occupations, Appartement de type 3, situé à Ambarès limite et frontalier à Bassens, dans un environnement pratique à proximité des commerces, écoles et accès Bordeaux.

Venez découvrir ce charmant appartement au sein d'une résidence à taille humaine, résidentielle et sécurisée avec gardien, espace vert et piscine.
L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvert sur un premier balcon prolongeant la pièce de vie.
Un second balcon intimiste accessible depuis l'une des chambres offrant un espace extérieur supplémentaire.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant.

Une place de parking aérienne complète ce bien.

Un appartement agréable à vivre, idéalement situé aux portes Bordeaux, dans un cadre calme, privilégiée et sécurisée.
A découvrir sans tarder.Cette annonce référence 324052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504.00 € et 682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr