Bassens : Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Triplex - Proche commerces

FRONTALIER à Bassens, ( 5mètres du panneau) situé à Ambarès, Venez découvrir cet appartement de type 3 et ces deux balcons dans une résidence à taille humaine parfaitement entretenue avec gardien et piscine !!

A deux pas des commerces, avec bus au pied de la résidence ( ligne de tram: La gardette) et accès rocade immédiat.

Au premier étage, Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée sur un balcon spacieux, deux chambres dont une disposant d'un deuxième balcon privatif, salle de bain et WC Séparé.
Sans vis-à-vis avec une place de parking attitrée aérienne et diverses visiteurs accessible.

Les façades ont été refaite récemment ce qui assure une sérénité pour les années à venir.

Cet appartement allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable qui combine sécurité et proximité de tout commerces et commodités..

Contactez-moi pour plus d'information ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 308955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504.00 € et 682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr