Maison 2 chambres de 77 m² - Proche commerces - Jardin - Barsac

iad France - Mustapha YESSAD vous propose: Petite maison de village, en pierre, à conforter.
Edifiée sur une parcelle de 495 m², elle offre une surface habitable de 77 m² avec séjour, deux chambres, une cuisine équipée ancienne, une salle d'eau avec douche et WC.
Elle dispose également d'un joli jardin sans vis-à-vis, de 2 remises d'une surface totale de 20 m² environ pour divers usages (atelier, garage à vélos, stockage, rangement...), d'une terrasse couverte et son espace barbecue ainsi que d'un puits.
Idéalement située, elle est proche de toutes les commodités et services à pied (écoles, médecins, pharmacie, commerces de proximité… ).
Habitable en l'état, elle mériterait toutefois quelques travaux de rénovation pour améliorer ses performances énergétiques et son confort (huisseries, installation électrique, isolation et une petite réparation sur la toiture).
Barsac est une commune dynamique et agréable offrant tous les services de proximité nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront également les balades et les randonnées dans les environs.
Opportunité à saisir, contactez nous pour programmer une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha YESSAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.