Maison en vente - Balizac
Maison de 320 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Balizac
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 6 chambre(s) - Balizac
A proximité de Langon et à 1h de Bordeaux, venez découvrir cette belle propriété située au calme au cœur de la nature.
Vous recherchez le charme de l'ancien ? Ce bien d'exception est fait pour vous !
Vous avez un projet d'hébergement touristique et envie d'un revenu locatif ?
Cette propriété propose, en plus de l'habitation principale, 2 appartements de type studio de 38 et 43m2 dont un est actuellement loué à l'année.
Ces logements disposent chacun d'une entrée indépendante, et sont sans vis à vis avec l'habitation principale.
La maison d'environ 240m2 habitables dispose, en rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une véranda de 32m2, une suite parentale ainsi qu'un cellier buanderie.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec double vasques.
2 dépendances attenantes de 100m2, un séchoir de 67m2 ainsi que 5 box à chevaux complètent la propriété.
L'ensemble est situé sur un terrain de 2,5 hectares entièrement clôturé et arboré.
Les + :
- panneaux photovoltaïques
- chauffage et climatisation par géothermie
- ballon thermodynamique
- double vitrage
- puits
Coup de coeur possible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230
Vous recherchez le charme de l'ancien ? Ce bien d'exception est fait pour vous !
Vous avez un projet d'hébergement touristique et envie d'un revenu locatif ?
Cette propriété propose, en plus de l'habitation principale, 2 appartements de type studio de 38 et 43m2 dont un est actuellement loué à l'année.
Ces logements disposent chacun d'une entrée indépendante, et sont sans vis à vis avec l'habitation principale.
La maison d'environ 240m2 habitables dispose, en rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une véranda de 32m2, une suite parentale ainsi qu'un cellier buanderie.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec double vasques.
2 dépendances attenantes de 100m2, un séchoir de 67m2 ainsi que 5 box à chevaux complètent la propriété.
L'ensemble est situé sur un terrain de 2,5 hectares entièrement clôturé et arboré.
Les + :
- panneaux photovoltaïques
- chauffage et climatisation par géothermie
- ballon thermodynamique
- double vitrage
- puits
Coup de coeur possible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an