Maison en vente - Balizac
489 000 € *
Maison 4 chambres de 320 m² - Séjour de 35 m² - Jardin - Garage - Balizac
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Séjour de 35 m² Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Balizac
Propriété équestre - Balizac. Sur 2,5 hectares, ce domaine au cœur de la forêt offre un environnement préservé avec 5 boxes à chevaux et 320 m² habitables, incluant 2 appartements indépendants parfaits pour un revenu locatif.
La maison principale séduit par ses volumes : salon, salle à manger et cuisine totalisent près de 100 m², complétés par 3 grandes chambres à l'étage et une suite de plain-pied.
Vous pourrez y apporter votre touche personnelle et révéler tout le potentiel de ce lieu unique, où le véritable luxe réside dans la tranquillité absolue et la discrétion d'une propriété à l'abri des regards.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670 et 5030 Euros/an (année de référence 2022)
La maison principale séduit par ses volumes : salon, salle à manger et cuisine totalisent près de 100 m², complétés par 3 grandes chambres à l'étage et une suite de plain-pied.
Vous pourrez y apporter votre touche personnelle et révéler tout le potentiel de ce lieu unique, où le véritable luxe réside dans la tranquillité absolue et la discrétion d'une propriété à l'abri des regards.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670 et 5030 Euros/an (année de référence 2022)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 489 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,16% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - LANGON
- 118 cours des Fossés - 33210 LANGON
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 670 et 5 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).